小产权房可以住多少年，小产权房也能过户吗？

摘要： 小产权房，这个词语在当今社会已经不再陌生，它是指在农村集体土地上建设的，未经过政府审批，没有房产证的房屋，由于它价格低廉，吸引了许多人的购买，对于小产权房可以住多少年，小产权房也能...

小产权房，这个词语在当今社会已经不再陌生，它是指在农村集体土地上建设的，未经过政府审批，没有房产证的房屋，由于它价格低廉，吸引了许多人的购买，对于小产权房可以住多少年，小产权房也能过户吗？这些问题，许多人并不清楚。

我们要明确一点，小产权房并非法律意义上的房产，它没有法律保障，对于小产权房可以住多少年，并没有一个明确的答案，只要房屋的安全没有问题，业主可以一直居住，如果政府要进行土地征收，或者房屋所在地要进行城市规划，那么业主可能需要搬离。

对于小产权房能否过户，答案也是否定的，由于小产权房没有房产证，所以不能在法律上进行过户，即使双方签订了买卖合同，也无法在法律上生效，如果想要购买小产权房，一定要谨慎，如果房屋所在地要进行土地征收，或者房屋要进行城市规划，那么业主可能无法获得相应的补偿。

小产权房虽然价格低廉，但是存在很大的风险，它没有法律保障，不能过户，也不能获得相应的补偿，如果想要购买小产权房，一定要谨慎，最好选择正规开发商建设的房屋，这样才能保障自己的权益。