小产权房可以过户吗？满足这一条件即可过户

摘要： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，由于其土地性质属于集体所有，而非国有，因此其产权性质与城市国有土地上的房屋不同，被称为小产权房，小产权房由于其价格相对较低，吸引了许多购房者...

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，由于其土地性质属于集体所有，而非国有，因此其产权性质与城市国有土地上的房屋不同，被称为小产权房，小产权房由于其价格相对较低，吸引了许多购房者的目光，但是由于其产权性质的特殊性，许多购房者对于小产权房的过户问题产生了疑问。

小产权房可以过户吗？根据我国现行法律法规，小产权房不能过户，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体土地只能由本集体经济组织成员使用，不能转让给非本集体经济组织成员，小产权房不能过户给非本集体经济组织成员，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易应当依法办理过户手续，而小产权房由于土地性质属于集体所有，不能办理过户手续。

如果购房者是本集体经济组织成员，那么小产权房就可以过户，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体土地可以由本集体经济组织成员之间相互转让，如果购房者是本集体经济组织成员，那么小产权房就可以过户给他，过户手续应当依法办理，具体办理流程应当咨询当地土地管理部门。

需要注意的是，即使购房者是本集体经济组织成员，小产权房的过户也应当符合法律法规的规定，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体土地的转让应当经过本集体经济组织同意，并报乡(镇)人民政府批准，购房者应当向本集体经济组织提出申请，并经本集体经济组织同意后，报乡(镇)人民政府批准，才能办理小产权房的过户手续。

小产权房可以过户吗？答案是可以过户，但是需要满足一定的条件，如果购房者是本集体经济组织成员，那么小产权房就可以过户给他，过户手续应当依法办理，具体办理流程应当咨询当地土地管理部门，购房者应当注意，即使购房者是本集体经济组织成员，小产权房的过户也应当符合法律法规的规定，否则可能会产生法律风险。